아파트화재보험가입 전에 확인해야 할 것!
우리집 불나면 옆집 윗집 아랫집 다 피해보는거 아시죠?
특히나 오래된 아파트일수록 노후화된 배관 등으로 인해 누수사고 발생확률이 높기때문에 미리미리 대비해야한답니다.
그래서 이번에는 아파트화재보험 가입방법과 보장내용에 대해 알아보고자 합니다.
아파트 화재보험 비교하기전에 먼저 알아야할게 있어요.
우리집과 옆집 사이에 벽이 있고 내벽이라면 이웃집 피해보상액 100% 보상가능하지만 외벽인 경우엔 80%까지만 보상받을 수 있어요.
그리고 공동주택관리법 시행령 제19조 1항 2호에 따르면 세대별로 보험료를 나누어 부담하도록 규정되어 있어서 실제 거주자라면 반드시 가입해야 합니다.
만약 세입자인 경우 집주인에게 알리고 동의를 받아야하는데 이때 건물주가 거부하면 계약 갱신이 어려울 수 있으니 미리미리 준비하시는게 좋아요.
아파트화재보험이란 무엇인가요?
아파트화재보험은 말 그대로 아파트에서 발생하는 화재사고를 보상받을 수 있는 보험입니다.
하지만 우리집 뿐만 아니라 이웃집 피해보상까지도 모두 받을 수 있으니 반드시 가입해야 합니다.
왜 아파트화재보험가입 해야 하나요?
내 잘못이든 아니든 일단 내 재산피해 보상받기 위해 드는거죠.
그리고 이웃집 피해도 배상책임 해줘야하구요.
물론 일상생활배상책임특약이라는 좋은 담보가 있긴하지만 이건 자기부담금이 있어서..
만약 가족 중 한명이 이 특약에 가입되어있다면 다른 가족구성원은 따로 준비안하셔도 됩니다.
어떤 상품들이 있나요?
보통 많이 하는건 주택화재보험이랑 상가화재보험 두가지입니다.
둘다 특약구성으로는 거의 비슷한데 차이점은 보장범위나 금액차이 입니다.
아파트화재보험가입 월 납입금액은 얼마인가요?
가입유형마다 다르지만 월 만원~삼만원 선이면 충분합니다.
물론 평수랑 상황에 따라서 달라질 수 있지만 대부분 이정도면 충분히 커버됩니다.
저는 만원짜리 들었어요. 원래 2만원짜리였는데 만기되고 다시 들려고하니 1만원으로 줄었더라구요.
보장금액은 그대로구요. 대신 적립금은 없어졌더라구요. 아마 매년 갱신되면서 금액이 조금씩 줄어들지 않을까 싶어요.
아파트화재보험 어디서 가입하나요?
요즘은 인터넷 비교사이트를 통해서 간편하게 가입할 수 있다.
대표적인 사이트로는 아래 두곳이 있으며, 각 사이트마다 특징이 다르니 꼼꼼하게 비교 후 선택하면 된다.
아파트화재보험가입 어떤걸 중점적으로 봐야할까요?
우선 내가 살고있는 아파트 주소지를 입력해서 해당되는 건물인지 아닌지 부터 확인해야 합니다.
그리고 특약사항들을 살펴보면 되는데, 우선 배상책임담보라고 해서 타인에게 손해를 끼쳤을때 이를 보상해주는 담보가 있는지 살펴봐야 합니다.
또한 벌금비용특약 등 다양한 특약들이 존재하니 나에게 맞는 특약 위주로 구성되어있는지 살펴보고 결정하면 됩니다.
보장내용은 어떻게 되나요?
건물급수(A급 B급 C급)에 따른 감가상각비 적용해서 손해액 산정 후 실손 비례보상 해줍니다.
예를들어 5억짜리 건물이 불타서 4억5천 나왔다면 A급기준 최대 90% (4억5천*90%=4억750만원) 까지 보상되고 나머지는 자기부담금 10% 제외하고 지급됩니다.
또한 벌금특약 선택시 대인 대물 각각 2000만원씩 부과되며 임시거주비 일당10만원/최대90일 한도 지원 받을 수 있습니다.
상품마다 차이가 있으니 가입전 비교사이트에서 비교해보시면 됩니다
아파트 화재보험 어떤걸 골라야하나요?
일단 소멸형인지 환급형인지 고르셔야하는데 둘다 장단점이 있으니 개인 성향에 맞게 고르면 될것같아요.
제가 든건 소멸형이고 10년납 10년만기 상품이에요. 어차피 나중에 돌려받을 돈 아니고 그냥 없어지는 돈이니 저렴한걸로 했어요.
아파트 화재보험 어떻게 설계해야하나요?
비교사이트를 이용하시면 편리 합니다
처음엔 뭘 고를지 몰라서 상담사분께 문의드렸는데 친절하게 설명해주셔서 쉽게 이해했어요.
원하는 조건 말씀드리니 거기에 맞는 플랜 몇개 보여주시더라구요. 그거보고 맘에 드는걸로 골랐어요.
우리집 뿐만 아니라 주변세대에게도 큰 피해를 줄 수 있는 만큼 대비책 마련해두시는게 좋습니다.
특히 최근 신축빌라 같은 경우 스프링쿨러 미설치 된 곳이 많기 때문에 더더욱 필수라고 보시면 됩니다.
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